Menu
Administrowanie nieruchomością wspólną
Prowadzenie bazy danych właścicieli lokali w formie teczek lokali oraz w formie elektronicznej zgodnie z zasadami przepisów ustawy o ochronie danych osobowych.
Prowadzenie i aktualizację przekazanej przez Wspólnotę książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane.
Pomoc w zawarciu umowy rachunku bankowego na rzecz wspólnoty.
Przechowywanie oraz zabezpieczenie dokumentacji użytkowej, opracowywanie i przekazanie w formie pisemnej: projektu planu remontów, rocznego planu gospodarczego wspólnoty.
Pomoc w zawieraniu na rzecz wspólnoty umów na stałe dostawy mediów: energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu, wody, składowania i wywozu nieczystości stałych i płynnych oraz kontrola wykonywania tych umów; pomoc w zawieraniu bądź kontynuacji umowy ubezpieczenia budynku.
Indywidualne zbieranie głosów oraz zawiadamianie o treści uchwał podjętych tą metodą, na zasadach określonych w przepisach ustawy o własności lokali.
Współpraca z członkami wspólnoty i monitorowanie stanu technicznego budynku poprzez dyżury na terenie obsługiwanej nieruchomości.
Współpraca oparta na profesjonalnej wiedzy przy podejmowaniu przez Zarząd Wspólnoty istotnych decyzji dotyczących sprawowania przezeń funkcji.
Konserwacja
Zapewniamy wspólnotom mieszkaniowym możliwość nawiązania współpracy na zasadach odrębnych umów lub tzw. „dojazdu” z profesjonalnymi firmami świadczącymi usługi konserwacyjne części wspólnej nieruchomości w zakresie:
Współpracujemy z firmami zatrudniającymi stałych pracowników, a co za tym idzie gwarantującymi uczciwą i rzetelną obsługę Państwa nieruchomości.
Zapewniamy terminowe przeprowadzanie przeglądów okresowych w zakresie determinowanym przez przepisy ustawy Prawo Budowlane (przegląd ogólnobudowlany roczny, pięcioletni oraz roczne przeglądy instalacji gazowych i kominowych, pięcioletnie przeglądy elektryczne wraz z pomiarami instalacji itp.) Ww. kontrole przeprowadzane są przez osoby dysponujące stosownymi uprawnieniami, a ich wyniki potwierdzane odpowiednimi protokołami.
Administrowanie nieruchomością wspólną
Konserwacja
Prowadzenie bazy danych właścicieli lokali w formie teczek lokali oraz w formie elektronicznej zgodnie z zasadami przepisów ustawy o ochronie danych osobowych.
Prowadzenie i aktualizację przekazanej przez Wspólnotę książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane.
Pomoc w zawarciu umowy rachunku bankowego na rzecz wspólnoty.
Przechowywanie oraz zabezpieczenie dokumentacji użytkowej, opracowywanie i przekazanie w formie pisemnej: projektu planu remontów, rocznego planu gospodarczego wspólnoty.
Pomoc w zawieraniu na rzecz wspólnoty umów na stałe dostawy mediów: energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu, wody, składowania i wywozu nieczystości stałych i płynnych oraz kontrola wykonywania tych umów; pomoc w zawieraniu bądź kontynuacji umowy ubezpieczenia budynku.
Indywidualne zbieranie głosów oraz zawiadamianie o treści uchwał podjętych tą metodą, na zasadach określonych w przepisach ustawy o własności lokali.
Współpraca z członkami wspólnoty i monitorowanie stanu technicznego budynku poprzez dyżury na terenie obsługiwanej nieruchomości.
Współpraca oparta na profesjonalnej wiedzy przy podejmowaniu przez Zarząd Wspólnoty istotnych decyzji dotyczących sprawowania przezeń funkcji.
Zapewniamy wspólnotom mieszkaniowym możliwość nawiązania współpracy na zasadach odrębnych umów lub tzw. „dojazdu” z profesjonalnymi firmami świadczącymi usługi konserwacyjne części wspólnej nieruchomości w zakresie:
Współpracujemy z firmami zatrudniającymi stałych pracowników, a co za tym idzie gwarantującymi uczciwą i rzetelną obsługę Państwa nieruchomości.
Zapewniamy terminowe przeprowadzanie przeglądów okresowych w zakresie determinowanym przez przepisy ustawy Prawo Budowlane (przegląd ogólnobudowlany roczny, pięcioletni oraz roczne przeglądy instalacji gazowych i kominowych, pięcioletnie przeglądy elektryczne wraz z pomiarami instalacji itp.) Ww. kontrole przeprowadzane są przez osoby dysponujące stosownymi uprawnieniami, a ich wyniki potwierdzane odpowiednimi protokołami.
Proces remontowo-budowlany
Oferujemy wsparcie merytoryczne podczas realizacji kolejnych etapów procesu remontowo – budowlanego:
Oferta dla deweloperów i nowych wspólnot
Nasze doświadczenie w dziedzinie administrowania i zarządzaniu nieruchomościami sprawia, że jesteśmy dobrym partnerem zarówno dla nowopowstałych wspólnot jak i dla deweloperów.
Pod koniec inwestycji przychodzi moment przekazania nieruchomości w zarządzanie. Jesteśmy gotowi do świadczenia obsługi nieruchomości, począwszy od etapu przygotowania jej do oddania nowym właścicielom czy wspólnocie mieszkaniowej. Następnie oferujemy przejęcie administrowania budynkiem w zakresie formalnym i praktycznym.
W ramach obsługi nieruchomości deweloperskich oferujemy:
Nasze priorytety:
Proces remontowo-budowlany
Oferta dla deweloperów i nowych wspólnot
Oferujemy wsparcie merytoryczne podczas realizacji kolejnych etapów procesu remontowo – budowlanego:
Nasze doświadczenie w dziedzinie administrowania i zarządzaniu nieruchomościami sprawia, że jesteśmy dobrym partnerem zarówno dla nowopowstałych wspólnot jak i dla deweloperów.
Pod koniec inwestycji przychodzi moment przekazania nieruchomości w zarządzanie. Jesteśmy gotowi do świadczenia obsługi nieruchomości, począwszy od etapu przygotowania jej do oddania nowym właścicielom czy wspólnocie mieszkaniowej. Następnie oferujemy przejęcie administrowania budynkiem w zakresie formalnym i praktycznym.
W ramach obsługi nieruchomości deweloperskich oferujemy:
Nasze priorytety:
Obsługa prawna
Zapewniamy Wspólnotom Mieszkaniowym możliwość nawiązania współpracy na zasadach odrębnych umów z Kancelarią prawną w celu prowadzenia skutecznego procesu windykacyjnego oraz ewentualnego zastępstwa procesowego. Oferujemy także możliwość nawiązania współpracy z Krajowym Rejestrem Długów.
Księgowość
W ramach usług księgowych oferujemy Wspólnotom Mieszkaniowym profesjonalną i przejrzystą obsługę świadczoną przez zespół z dużym doświadczeniem w zawodzie. Obsługa właścicieli lokali świadczona jest przy pomocy programu DOM firmy Tech-Net z możliwością dostępu dla właścicieli lokali i członków zarządów wspólnot do tzw. kartoteki on-line.
Obsługa księgowa obejmuje:
Istnieje możliwość dyżurów księgowych świadczonych na terenie nieruchomości po uzgodnieniu terminów.
Obsługa prawna
Księgowość
Zapewniamy Wspólnotom Mieszkaniowym możliwość nawiązania współpracy na zasadach odrębnych umów z Kancelarią prawną w celu prowadzenia skutecznego procesu windykacyjnego oraz ewentualnego zastępstwa procesowego. Oferujemy także możliwość nawiązania współpracy z Krajowym Rejestrem Długów.
W ramach usług księgowych oferujemy Wspólnotom Mieszkaniowym profesjonalną i przejrzystą obsługę świadczoną przez zespół z dużym doświadczeniem w zawodzie. Obsługa właścicieli lokali świadczona jest przy pomocy programu DOM firmy Tech-Net z możliwością dostępu dla właścicieli lokali i członków zarządów wspólnot do tzw. kartoteki on-line.
Obsługa księgowa obejmuje:
Istnieje możliwość dyżurów księgowych świadczonych na terenie nieruchomości po uzgodnieniu terminów.
Możesz napisać do nas na czacie, wysłać wiadomość oraz zadzwonić. Odpowiemy na Twoje wszystkie pytania.
tel./fax 22 621 01 95
e-mail: dompodjaworem@gmail.com
Al. Wyzwolenia 14 lok. 150
00-570 Warszawa
Michał Jerzy Jaworski
Licencja Zarządcy Nieruchomości
nr 15478
tel. 606 665 300
Daniel Brzozowski
tel. 668 199 114
e-mail: daniel.brzozowski@dompodjaworem.pl
Waldemar Klaus
tel. 608 189 132
Michał Jaworski
tel. 692 450 960
Formularz kontaktowy
